Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 435 m²

Igensdorf, Weidenbühl

445.500 €

3.294 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor: Ihr persönliches Einfamilienhaus in Igensdorf, maßgeschneidert nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Dieses durchdachte Wohnkonzept präsentiert sich auf zwei Geschossen mit einer komfortablen Wohnfläche von 135,25 m² und bietet Ihnen vier helle, freundlich gestaltete Zimmer - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohnen und Leben schenken. Das Grundstück umfasst großzügige 435 m² und besticht durch eine moderne, funktional durchdachte Raumaufteilung. Ein Badezimmer mit geschmackvoller Ausgestaltung lädt zum Entspannen ein - ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster für natürliches Licht. Die hochwertigen Materialien zeigen sich auch in den strapazierfähigen, wartungsarmen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppich, die zusätzlich durch ihre Schallisolierung überzeugen. Die zukunftsorientierte Heizanlage - eine moderne Wärmepumpe - sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern schont auch die Umwelt und trägt aktiv zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Der KFW55-Standard sichert energieeffizientes Wohnen, das den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit vollständig gerecht wird. Das Beste: Der Innenausbau bietet Ihnen umfangreiche Gestaltungsspielräume, um Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. # Ausstattung - Erstklassige und hochwertige Materialqualität durchgehend - Strapazierfähige, wartungsarme sowie schallisolierende Bodenbeläge - wählbar aus Fliesen, Laminat und Teppich - Zeitgemäße Wärmepumpen-Heiztechnik für energiesparendes und umweltfreundliches Wohnen - KFW55 Standard - Garant für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 435 m² # Lagebeschreibung Igensdorf überzeugt durch seine ruhige, angenehme Lage inmitten eines beliebten Wohngebiets mit hervorragender Infrastrukturanbindung. Ob entspannende Wandertouren durch die Natur oder spannende Ausflüge in die Umgebung - die Gegend hält für jeden Geschmack und jedes Alter attraktive Freizeitmöglichkeiten bereit. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, sind Sie bei allkauf genau richtig - hier gibt es keine unerwarteten Verzögerungen oder Kostensteigerungen. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen, was nicht nur Kosten spart, sondern diese Eigenleistungen auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit modernen Fertighäusern, variablen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen ist allkauf die ideale Wahl für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei wirtschaftlich bauen möchten. Die Kombination aus hoher Qualität, schnellen Bauzeiten und Flexibilität macht allkauf besonders attraktiv. Egal ob Bungalow oder Stadtvilla - Sie können Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen planen und selbst ausbauen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für eine sichere Planung und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen, energieeffizienter Technik und moderner Architektur - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation und Ihr Grundstück. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie vorgesehen starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus gehören solche Sorgen der Vergangenheit an! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98431Mehr anzeigen