3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Schwetzingen, Oststadt, Rhein-Neckar-Kreis

379.000 €

4.738 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1998 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Schwetzinger Stadtteil Schälzig. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² sowie zusätzlich ca. 28 m² ausgebauter Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Wohnatmosphäre. Die ausgebaute Nutzfläche eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Zum Angebot gehören außerdem zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist derzeit seit 2017 vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Kaufpreis: • Wohnung: 379.000 € • 2 Außenstellplätze: 20.000 € • Gesamtkaufpreis: 399.000 € Ausstattung • 3 Zimmer • Wohnfläche: ca. 80 m² • Zusätzlich ca.28 m² ausgebaute Nutzfläche • Baujahr 1998 • Helle Dachgeschosswohnung • Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus • Derzeit vermietet • Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter für 4.000 € übernommen werden. Nebenkosten Die derzeitigen monatlichen Nebenkosten belaufen sich bei einer vierköpfigen Familie auf etwa 300 €. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schälzig in Schwetzingen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Kindergärten • Grundschule • Weiterführende Schulen • Einkaufsmöglichkeiten • Ärzte und Krankenhaus Auch das historische Schwetzinger Schloss sowie der Bahnhof sind in nur etwa 5 bis 10 Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sowie die familienfreundliche Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv. Privatverkauf – keine Maklerprovision! Die Immobilie wird direkt von den Eigentümern verkauft. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Wir bitten darum, von Vermittlungsangeboten oder Akquiseversuchen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage