Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 922 m²

Kösching

520.000 €

3.852 €/m²

Inseriert 20. Mai 2026

Über dieses Inserat

Dieser Bungalow mit Potenzial aus dem Baujahr 1973 befindet sich in ruhiger Lage von Kösching und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück mit rund 922 m² überzeugt durch seinen gewachsenen Garten mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen. Die überdachte Südterrasse ist durch die umgebende Bepflanzung angenehm blickgeschützt. Eine innenliegende Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort. Das Objekt ist voll unterkellert. Ein Gartenschuppen ergänzt das Angebot. Im Innenbereich stehen ein Badezimmer mit Fenster sowie Dusche und Badewanne zur Verfügung, welches unmittelbar an den Schlafbereich angrenzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Der Zustand der Immobilie ist als modernisierungsbedürftig zu bewerten und bietet somit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial in gewachsener Lage – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Südausrichtung - Gartenhaus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 922 m² # Lagebeschreibung Kösching wird zum ersten Mal ca. 1310 als Markt erwähnt. Die Entfernungen zu den umliegenden Städten wie Eichstätt (ca. 35 km), Ingolstadt (ca. 8 km), München (ca. 90 km), Nürnberg (ca. 80 km), Regensburg (ca. 70 km) und Augsburg (ca. 80 km). Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 9.500. Diese verteilt sich wie folgt: Kösching ca. 8.000, Kasing ca. 1.250, Bettbrunn ca. 250 Die Bundesautobahn A9 ist über den Anschluss Lenting oder Ingolstadt-Nord äußerst günstig zu erreichen. In Kösching selbst stehen für Kinder vier Kindergärten zur Verfügung. Ferner gibt es eine Montessori-Kinderkrippe, sowie einen Kinderhort. Im Ort befinden die Rudolph Winterstein Volksschule, die Montessori-Grundschule und die Realschule Kösching. Daneben gibt es in Kösching eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Discounter-Märkten. Seit 1990 ist Kösching an den Ingolstädter Verkehrsverbund INVG angeschlossen und wurde 2005 zusammen mit der Nachbargemeinde Großmehring als wirtschaftliches Unterzentrum eingestuft. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.markt-koesching.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 467,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 12.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/011634Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller