3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²

Neustadt an der Weinstraße

256.900 €

3.670 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen ein neues Zuhause oder eine gute Kapitalanlage? Schön geschnitten mit Balkon und einem Duplex-Tiefgaragen Parkplatz für zwei Fahrzeuge? Einziehen und Wohlfühlen! Diese gepflegte, gut geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepfleg- ten Mehrfamilienhauses bietet einen gemütlichen Wohn-und Essbereich, eine abgeschlossene Küche, zwei helle Schlafräume, einen Flur und ein Badezimmer. Sehr praktisch: ein Gäste - WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller befindet sich der Heiz - oder auch Trockner und Waschraum zur Gemeinschaftsnutzung, sowie der dazugehörige Kellerraum. Den Fahrradraum finden Sie eben- erdig. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem in der Tiefgarage gelegenen Duplex-Parkplatz auch eine gepflegte Einbauküche mitsamt Elektrogeräten. Alles in allem ein attraktives Gesamtpaket! Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. # Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Neustadt entfernt und verfügt über eine sehr gut vernetzte Infrastruktur, sowohl über den ÖPNV, als auch mit dem PKW. Neustadt liegt eingebettet in den Weinbergen am Rand des Naturparks Pfälzerwald und bildet den Mittelpunkt der Urlaubsregion Deutsche Weinstraße. Als Weinmetropole ist der Ort ein attraktives Reise- und Ausflugsziel für Gäste aus Nah und Fern und eine der begehrtesten kreisfreien Städte im Süden von Rheinland-Pfalz. Zudem ein sehr beliebter Wohnort im Einzugsgebiet der Metropolregion Rhein-Neckar mit hoher Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der gemütlichen Fußgängerzone und sind fuẞläufig in we- nigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof mit ICE-Halt ist nur ca. 1.500 m entfernt und die Autobahn A 65 erreichen Sie in wenigen Minuten. Das umfangreiche kulturelle Angebot, Kin- dertagesstätten, Schulen für alle Bildungswege und die interna- tionale Schule runden die exzellente Lage ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 450047Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller