2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Paulistr. 12, 40597, Düsseldorf

1.034 €/mo

13 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die schöne Wohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus, in direkter Nähe zum Benrather Schloss. Die Anbindung ist optimal. Die Wohnung wird derzeit saniert. - Entkernung - Erneuerung der kompletten Elektrik, inkl. Leitungen, Schalter, Steckdosen etc. - Neues Badezimmer mit Superplan-Dusche - Decken verputzen und weiß streichen - neue Innentüren - schicke neue Design-Vinyl-Bodenbeläge - Wände Q2 vorbereiten (tapezierfähig, ohne Anstrich/Tapete, Endgestaltung liegt beim Mieter) - Grundreinigung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 11.08.26 # Lagebeschreibung Benrath liegt im Süden der Rheinstadt Düsseldorf. Sie wohnen hier gleich am wunderschönen Benrather Schloss mit seinem weitläufigen Schlosspark, der sich bis an den Rhein erstreckt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hier sehr gut. Haltestellen der S- und U-Bahn liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Auch an die Autobahn sind Sie sehr gut angebunden. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 135 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2026-11-04 - Baujahr: 1982 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-1029870009Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller