Haus zum Kauf, 239 m²

Katzwinkel (Sieg), Nimrod

561.000 €

2.347 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Haus

Kategorie

239 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Wohnen XL - Einliegerwohnung inklusive! Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. # Ausstattung NGF** Hauptwohnung 184,89 m² NGF** Einliegerwohnung 53,73 m² NGF** gesamt 238,62 m² Dach 38° Satteldach Kniestock 80 cm Haus inklusive Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 570 m² Nutzfläche: ca. 239 m² # Lagebeschreibung Katzwinkel liegt im sogenannten Wildenburger Land zwischen den Gemeinden Wissen und Betzdorf. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie vor Ort einkaufen. Durch Landes- und Kreis -Straßen ist der Ort an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Weiterhin verkehren Busse in Richtung Betzdorf und Wissen, über den Regionalbahnhof Wissen erreichen Sie mit der RE9 Köln, Aachen, Siegen und Gießen. Anbieter-Objekt-ID: ewmü/Katzwinkel-EinliegerwohnungMehr anzeigen