Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 655 m²

Katzwinkel (Sieg), Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

570.000 €

4.385 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Über dieses Inserat

Manche Häuser fühlen sich sofort richtig an. Dieser moderne Bungalow verbindet großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und entspannten Wohnkomfort auf eine Weise, die im Alltag jeden Tag spürbar wird. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und modernes Wohnen bewusst genießen möchten. Besonders attraktiv präsentiert sich dabei das Grundstück in angenehmer Wohnlage von Katzwinkel (Sieg). Die naturnahe Umgebung, die ruhige Nachbarschaft und das angenehme Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause voller Lebensqualität und Entspannung. Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Die großzügige Diele empfängt Sie freundlich und stilvoll und führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der schnell zum Mittelpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen holen Licht und Gartenblick direkt ins Zuhause und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre voller Wärme und Behaglichkeit. Hier entstehen entspannte Morgen mit einer Tasse Kaffee ebenso wie gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Besonders angenehm zeigt sich die klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Während auf der einen Seite das gemeinsame Leben stattfindet, entstehen auf der anderen Seite ruhige Rückzugsorte voller Komfort und Privatsphäre. Das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer schafft einen persönlichen Bereich zum Abschalten und Wohlfühlen. Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Duschbad eröffnet flexible Möglichkeiten - ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder komfortabler Rückzugsort für Familienmitglieder. Der vollunterkellerte Aufbau bietet zusätzlich wertvolle Freiräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Hauswirtschaft, Werkstatt, Lagerfläche oder zusätzlicher Stauraum - hier entsteht Platz für all das, was modernes Wohnen langfristig angenehm macht. Auch architektonisch lässt sich der Bungalow flexibel an persönliche Wünsche anpassen. Unterschiedliche Dachformen, stilvolle Fassadenelemente und großzügige Terrassenlösungen verleihen dem Haus seinen individuellen Charakter und schaffen ein modernes Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Wie jedes Bien-Zenker Haus entsteht auch dieses Zuhause als individuelles Unikat - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für langfristige Wohnqualität mit einem sicheren Gefühl für die Zukunft. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich auf dem gesamten Weg in Ihr neues Zuhause - von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und mögliche Förderungen bis hin zur finalen Umsetzung. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. # Ausstattung Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 655 m² # Lagebeschreibung - Ruhige und angenehme Wohnlage in Katzwinkel (Sieg) - Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert - Viel Grün sowie schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten - Angenehme Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar - Gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte der Region - Ideal für alle, die entspannt und naturnah wohnen möchten # Sonstiges Ihre Vorteile auf einen Blick: - KfW-40+ Effizienzhaus - Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie - moderne Wohlfühl-Klima-Heizung - mögliche Förderungen - vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen auf einer Ebene - schlüsselfertig bzw. einzugsfertig realisierbar # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12798-7581-260615-5SUMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller