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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 60 m²
Bezirk Murtal, Judenburg
79.000 €
1.314 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²
Judenburg
78.000 €
959 €/m²
Listed 18 days ago · 15 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
81.3 m²
Fläche
1st
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock), einen Wohnraum, 2 Zimmer, Badezimmer, separatem WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (6,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Loggia als Wohnfläche (Gesamt ca. 88,16 m²) zählt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Beschreibung der monatlichen Kosten
336,00 Euro
aconto Betriebskosten inkl. Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom und aconto Heizung
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche81.3 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseC
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
JK
Jürgen Kallab
ÖWG Wohnbau
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Judenburg
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Umgebung
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Judenburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
312 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 21 %Darlehen 79 %
16.000 €62.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung93.616 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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