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KAUF
Haus, 1224 m²
Fiss
7.000.000 €
5.719 €/m²
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Haus zum Kauf, 1224 m²
Fiss
7.000.000 €
5.719 €/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
1224 m²
Fläche
1977
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Dieses charmante ApartHotel in Fiss überzeugt durch seine ausgezeichneten, ruhige und sonnige Panorama-Lage, fußläufig von allen Freizeitaktivitäten und Skiliften, sowie hervorragender Infrastruktur entfernt.
Auf einer Grundstücksfläche von 1.327 m² wurde das Haus 1977 errichtet und laufend erweitert. Heute bieten 1.224 m² Wohnfläche Raum für 44 Gästebetten in 13 voll ausgestatteten, großzügigen Apartments. 2022 wurde das Haus im Innenbereich modernisiert, das Interieur und die Bäder neu gestaltet. Eine gelungene Kombination aus alpinem Flair und moderner Ausstattung. Die Apartments verfügen alle über einen eigenen Balkon mit traumhaftem Ausblick so weit das Auge reicht. Für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgen ein attraktiver neuer Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum. Auf dem großzügigen Terrassenbereich (überdacht und offen) befindet sich ein Pool und ein gepflegter Gartenbereich. Zur Ausstattung zählen zudem ein großer Frühstücksraum, ein Spielzimmer, sowie insgesamt 20 Stellplätze. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, geheizt wird mit Öl. Eine schöne Privatwohnung, ebenfalls mit Panoramaterrasse, runden dieses attraktive Angebot ab.
Um eine bauliche Erweiterung wurde bereits angesucht und diese genehmigt, ist jedoch nicht Bestandteil des Angebotes.
Dank der Lage im Herzen des Sonnenplateaus von Serfaus-Fiss-Ladis, einer der führenden Ganzjahres-Destinationen Tirols, verbindet das Objekt hervorragende Auslastungschancen mit stabiler Wertsteigerung. Damit präsentiert sich dieses ApartHotel als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen der Alpen.
Das Objekt ist als Gewerbeimmobilie zzgl. 20% MwSt. zum Brutto-Gesamtkaufpreis von 8.400.000 € zu erwerben.
Wir stehen sehr gerne für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche1224 m²
Grundstücksgröße1327 m²
Schlafzimmer19
Stellplätze1
Baujahr1977
EnergieklasseG
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
E&
Engel & Völkers Seefeld
immobilienscout24-at
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Lage
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Fiss
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
28.185 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
1.400.000 €5.600.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung8.455.594 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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