House, Fließ — 1.280.000 € | Landomo

Modernisiertes Landhaus mit Weitblick im Tiroler Oberland

1 von 10

Modernisiertes Landhaus mit Weitblick im Tiroler Oberland - Hauptansicht

1/10

Haus zum Kauf, 287 m²

Bezirk Landeck, Fließ

32 128 000 Kč

111 946 Kč/m²

Listed 28 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

287 m²

Fläche

1979

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

In sonniger Aussichtslage von Fließ im Tiroler Oberland präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus als harmonische Verbindung aus traditioneller Tiroler Bauweise und modernem Wohnkomfort. Auf zwei zusammenhängenden Grundstücken mit insgesamt 1.326 m² – bestehend aus einem 750 m² großen Baugrundstück im landwirtschaftlichen Mischgebiet sowie einer angrenzenden 576 m² großen Freilandfläche – genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und durch Erweiterungen in den Jahren 1979 und 1995 kontinuierlich ausgebaut. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2022/2023 wurde das Haus technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Erneuert wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation inklusive Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung, sämtliche Wasserleitungen sowie die Fenster, die nun als moderne 3-fach-verglaste Elemente ausgeführt sind. Auf rund 366 m² Gesamtnutzfläche mit ca. 287 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche über drei Ebenen. Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohnbereich mit offenem Sichtdachstuhl, hochwertigen Materialien, traditionellen Holzarbeiten sowie mehreren Kaminen und einem Kachelofen, die eine unverwechselbare Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung öffnet sich ebenso wie der Wintergarten zur rund 100 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, mehrere flexibel nutzbare Räume sowie ein Büro bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Whirlwanne und Dusche sowie ein gemütliches Kaminzimmer im Stil eines Tiroler Jägerstüberls. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Garagen, eine Werkstatt, großzügige Stellflächen, eine eigene Wasserquelle sowie umfangreiche Nutzungsrechte für Brennholz aus dem Gemeindewald. Das Anwesen wird größtenteils möbliert übergeben und bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig modernisiertes Landhaus in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Garten

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche287 m²

Grundstücksgröße1326 m²

Schlafzimmer4

Stellplätze1

Baujahr1979

EnergieklasseF

GartenJa

TerrasseJa

BalkonJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 4 Tagen

Immobilienscout24 At

32 128 000 Kč

Kontakt

Engel & Völkers Seefeld

immobilienscout24-at

Telefon

+43521252639

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Fließ

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Fließ

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

5.154 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

256.000 €1.024.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.546.166 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

Treffer in der Nähe

Haus zum Kauf, 287 m²

Eckdaten

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Hypothekenrechner

Ähnliche Immobilien in der Nähe