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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 142 m²
Mödling
990.000 €
6.972 €/m²
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6-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 225 m²
Mödling
1.296.000 €
5.760 €/m²
Inseriert 31. Mai 2026
Wohnung
Kategorie
225 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Exposé für eine exklusive Luxuswohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese beeindruckende Luxuswohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Diese außergewöhnliche Wohnung gibt es kein 2. Mal!
Eigener Aufzug: Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort eines eigenen AufzugsPrivate Garage: Ihre neue Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die Ihnen den direkten Zugang zum Eingang ermöglicht.überdachter Stellplatz: zusätzlicher PKW Abstellplatz direkt vor dem Eingang (Carport)Hallenbad und Sauna: Hauseigene Wellness-Oase mit Hallenbad und Sauna.Gemeinschaftsgarten: Nutzen Sie den wunderschönen Garten der AnlageDachterrasse: Die Wohnung bietet eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung gewähren. Die Dachterrasse verfügt knapp über 180m² Grundfläche, sowie die anderen Balkone von ca.30m² bis hin zum größten mit ca.147m² die in jede Himmelsrichtung ausgerichtet sind. Direkter Zugang von den ZimmernPrivatsphäre: Dank der durchdachten Bauweise haben Sie keine Einblicke von Nachbarn, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.Hochwertige Ausstattung: eleganter, geölten und verklebter Eichenboden sowie die exquisite Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Luxus AusstattungenNaturnähe: Der angrenzende Wald ist perfekt für Naturliebhaber und lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren einGroßer Party-Keller: Party-Keller, der genügend Platz für Ihre Gäste bietet.Viel Stauraum: Diese Wohnung verfügt über ausreichend Stauraum, um all Ihre persönlichen Gegenstände stilvoll unterzubringen.
Diese Wohnung vereint Luxus und Funktionalität in perfekter Harmonie. Lassen Sie sich von den großzügigen Räumlichkeiten und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das exklusive Wohngefühl!
Bitte beachten Sie, dass in den Betriebskosten eine monatliche Reparaturrücklage enthalten ist, die zur Instandhaltung des Gebäudes beiträgt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche225 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Stellplätze2
EnergieklasseC
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Kontakt
FT
Frau Tanja Baumgartner
Fortuna Real GmbH & Co KG
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.219 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
259.000 €1.037.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.565.795 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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