Haus zum Kauf, 145 m²

Harsum, Landkreis Hildesheim

589.900 €

4.062 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Haus

Kategorie

145.23 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur. Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 634 m² # Lagebeschreibung Ihr IHR OKAL Traumhaus als Lebensmittelpunkt im Grünen - mit Top-Anbindung an Hannover und die Region! Lagebeschreibung - Baugebiet "An der Filderkoppel", Borsum (31177 Harsum) Das Baugebiet "An der Filderkoppel" im Ortsteil Borsum bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung schafft eine hohe Lebensqualität, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Soziale Infrastruktur - Kindergärten & Schulen: Mehrere Einrichtungen in Borsum, Harsum und Hildesheim (ca. 5-10 Minuten). - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Bäckereien in Harsum (ca. 5 Minuten), größere Auswahl in Hildesheim. - Ärzte & Apotheken: Gute medizinische Versorgung im nahen Umfeld (ca. 5-10 Minuten). - Tankstellen & Baumärkte: In Harsum und Hildesheim (ca. 5-15 Minuten erreichbar). Verkehrsanbindung PKW-Anbindung: - Hannover: ca. 30-35 Minuten - Hildesheim ca. 12 Minuten - Braunschweig: ca. 35-40 Minuten - Wolfenbüttel: ca. 30-35 Minuten - Harz: ca. 45-60 Minuten ÖPNV: - Bahnhof Harsum in wenigen Minuten erreichbar mit regelmäßigen Verbindungen. - Hannover: ca. 30-40 Minuten - Braunschweig: ca. 40-50 Minuten - Gute Busanbindung in die umliegenden Orte. Fazit Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und optimaler Erreichbarkeit. Ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und alle, die Lebensqualität mit guter Anbindung verbinden möchten. Dieses Baugebiet vereint genau das, was sich Familien und Berufspendler gleichermaßen wünschen: ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld im Grünen mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Während Kinder hier unbeschwert aufwachsen können, profitieren Berufstätige von der hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Hannover, Braunschweig und Wolfenbüttel. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, schneller Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt - ein Zuhause, das Alltag und Karriere perfekt miteinander kombinieren lässt. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: UF HI Borsum 7_20260427Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse