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KAUF
Grundstück, 1319 m²
Wien
47 295 300 Kč
35 847 Kč/m²
Grundstück zum Kauf, 1309 m²
Wien
46 082 600 Kč
35 217 Kč/m²
Listed 1 day ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
1308.93 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Baugenehmigtes Bauträgerprojekt in Ottakring, Wien
Zum Verkauf steht ein voll baugenehmigtes Bauträgerprojekt in einer attraktiven Wiener Stadtlage (16. Bezirk, Ottakring). Das Projekt umfasst 34 Wohnungen, 1 Geschäftslokal sowie 11 Stellplätze und überzeugt durch klare Strukturen, optimierte Planung und sofortige Realisierungsmöglichkeit.
Highlights:
Grundstücksfläche: ca. 670 m²Gesamtnutzfläche: ca. 1.308,93 m² (Wohnnutzfläche: ca. 1.083,94 m², Lokalfäche: ca. 197,74 m²)Sofort entwickelbar mit rechtskräftiger BaubewilligungSehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Ottakring, Straßenbahn)Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Grünflächen in Gehweite
Kaufpreis: € 1.900.000 VB
Ein ideales Projekt für Bauträger und Investoren, die ohne Genehmigungsrisiko realisieren möchten.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
Grundstücksfläche1308.93 m²
Preis pro m²35 217 Kč/m²
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Synchronisiert vor 1 Tag
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
7.650 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
380.000 €1.520.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.295.090 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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