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Baugrundstück mit Einreichplanung - Spannende Gelegenheit für Ärztezentrum oder betreutes Wohnen

Gersthof, Wien

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Grundstück zum Kauf, 1319 m²

Gersthof, Wien

€1,950,000

€1,478/m²

Listed 2 days ago · 30 Jun 2026

Grundstück

Kategorie

1319 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Baugrundstück mit Einreichplanung - Spannende Gelegenheit für Ärztezentrum oder betreutes Wohnen Das Grundstück befindet sich in bester Lage des 18. Bezirks und überzeugt mit einer Gesamtfläche von rund 2.497 m², wobei auf die Baulücke selbst ca. 1.319 m² entfallen. Eine grundbücherliche Abtrennung ist bereits in Vorbereitung. Die Widmung lautet Gemischtes Baugebiet, Bauklasse III, mit einer Höhenbeschränkung auf 13 m. Dabei ist vorgesehen, dass 60 % der errichteten Nutzfläche einer sozialen Verwendung zugeführt werden müssen. Laut Baubehörde kommen als soziale Nutzungsformen unter anderem Ausbildungsstätten, betreutes Wohnen oder ein Ärztezentrum in Betracht. Bei Realisierung des vorliegenden Einreichprojekts lässt sich eine Wohnnutzfläche von ca. 1.753 m² realisieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Eckdaten

Grundstücksfläche1319 m²

Preis pro m²€1,478/m²

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€1,950,000

Kontakt

Herr Maximilian Schandl

Kuhn Immobilien GmbH

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+436645365199

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