Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 470 m²

Bad Krozingen, Unterkrozingen

762.000 €

4.563 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Rheinfelden (Baden), einem Ort, der sich durch seine charmante Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. Dieses Fertighaus mit stilvollem Satteldach und einer Neigung von 25 Grad ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein Ort, an dem du deinen individuellen Stil verwirklichen kannst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und 6 Zimmern bietet dir das Haus ausreichend Platz, um deine Wohnträume zu realisieren. Die Übereck-Erker im Erdgeschoss sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, in dem du unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen kannst. Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein Zuhause, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deinen Bedürfnissen gerecht wird. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Die hochwertige Ausstattung wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr - so kannst du stressfrei und organisiert bauen. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch nachhaltig ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55-Standard verbrauchst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir exklusive Vorteile bietet. Mit einem Darlehen von bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz kannst du dein Zuhause verwirklichen und gleichzeitig von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und für alle, die den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Bauwerk, sondern ein Ort, der genau deinen Vorstellungen entspricht. # Ausstattung Dein neues Zuhause in Bad Krozingen Schlatt kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die es zu einem wahren Wohlfühlort machen. Du erhältst eine luxuriöse Traumküche von LivingHaus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket bietet dir eine durchdachte Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die innovativen I-KON-Lösungen sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Realität! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in Bad Krozingen-Schlatt, einem ruhigen Wohnortsteil am südlichen Rand der Stadt Bad Krozingen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg. Mikrolage: Das Grundstück liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Schlatt, zumeist umgeben von Ein- bis Zweifamilienhäusern, Grünflächen und gepflegten Vorgärten. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Anbindung: Die Liegenschaft ist gut angebunden an die Ortsverbindungen von Schlatt nach Bad Krozingen-Zentrum sowie an umliegende Ortschaften. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, regelmäßige Linien verbinden Schlatt mit Bad Krozingen und weiterführenden Orten. Verkehrsanbindung: Die A5 ist in ca. 15-25 Minuten mit dem Auto erreichbar (je nach Startpunkt in Schlatt), was eine gute Erreichbarkeit der Regionen Karlsruhe bis Basel gewährleistet. Lokale Straßen verbinden Schlatt außerdem schnell mit umliegenden Gemeinden. Infrastruktur: In Schlatt und Bad Krozingen stehen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung bereit. Das Zentrum von Bad Krozingen bietet eine umfassende Nahversorgung, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Natur und Freizeit: Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu Grün- und Waldflächen des Schwarzwaldvorlandes, sowie zu Wander- und Radwegen. Charakterisch ist das milde Klima der Oberrheinischen Tiefebene, das die Wohnqualität erhöht. Sicht- und Nutzung: Das Grundstück bietet je nach Ausrichtung gute Belichtung. Erschließungspunkte (Strom, Wasser, Abwasser, Straßenbeleuchtung) sind in der Regel durch die örtliche Trägerin der Ver- und Entsorgung vorhanden oder können neu geschaffen werden. Besonderheiten: Eventuelle Denkmalschutz-, Bebauungsplan- oder örtliche Satzungsregelungen sollten vor Baubeginn geprüft werden. Bei Bauplanung sind Ausnutzung, Geschossflächenzahl und Baulinien je nach aktueller Bebauungssatzung von Bedeutung. # Sonstiges **Hinweis** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen. Bucht euch jetzt einen kostenlosen Erst-Termin via Zoom: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30567-11358Mehr anzeigen