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KAUF
Wohnung, 817 m²
Perchtoldsdorf
3 346 200 zł
4097 zł/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 131 m²
Bezirk Mödling, Perchtoldsdorf
3 213 210 zł
24 612 zł/m²
Listed 1 day ago · 2 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
130.55 m²
Fläche
1st / 2
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Die perfekte Mischung aus entspannter Lage, toller Anbindung und traumhafter Architektur
In bester Lage Perchtoldsdorfs, nahe der Burg Perchtoldsdorf und in unmittelbarer Nähe zur Heide sowie dem Bahnhof Perchtoldsdorf befindet sich diese gemütliche sanierte 4Z-Maisonette Wohnung in hervorragendem Zustand.
Das wunderschöne Altbauhaus besticht nicht nur durch seine außergewöhnlich gute Verfassung (wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert), auch die überschaubare Hausgemeinschaft (insgesamt 6 Wohnungen) und hochwertig & gepflegte Allgemeinflächen sorgen für ein rundum erfüllendes Wohngefühl.
HIGHLIGHTS
FERNBLICK VON DER TERRASSEKOMPLETTKÜCHE INKLUSIVEIN 2 MIN AM MARKTPLATZ PERCHTOLDSDORFKFZ-STELLPLATZKLIMATISIERTIN 3 MIN ZUM BAHNHOF PERCHTOLDSDORFIN 4 MIN IN WIENPERCHTOLDSDPORFER HEIDE
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 1. DGBEZIEHBAR: nach AbspracheWOHNFLÄCHE: Ca. 130,55 m² TERRASSE / BALKON: Ca. 9,19 m²ZIMMER: 4MÖBLIERT: Bad und Küche ist möbliertKFZ-STELLPLATZ: Ja (vor dem Haus)WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JaTV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1BADEZIMMER: 2x Badezimmer, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WCWC: Separat mit HandwaschbeckenKÜHLUNG: KlimaanlageKELLERABTEIL: Ja HEIZUNG: HeizkörperVERKEHRSANBINDUNG: Bus 206 & 259 vor der Haustüre, Bahnhof Perchtoldsdorf in 3 Minuten erreichbar.HWB: kWh/m²aKLASSE: B
KOSTEN:
KAUFPREIS: 749.000,00 €BETRIEBSKOSTEN INKL. RÜCKLAGE: Werden noch im Detail bekannt gegeben.
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% UStKOSTEN DER ERSTELLUNG DES KAUFVERTRAGS
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Verkaufspläne und Angaben dienen als Hilfestellung für die Veranschaulichung. Für die Richtigkeit der Pläne und Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1 / 2
Fläche130.55 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
ZustandHervorragend
EnergieklasseB
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Tag
Kontakt
HI
Herr Ike Richson, BSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Perchtoldsdorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
12 936 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
643 000 zł2 570 210 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung3 880 831 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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