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Modernes Einfamilienhaus in Niederaula - individuell planbar

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Modernes Einfamilienhaus in Niederaula - individuell planbar - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 481 m²

Niederaula, Landkreis Hersfeld-Rotenburg

292.041 €

2.053 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Niederaula bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 142,23 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein ideales neues Zuhause. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster sowie ein separates Gäste-WC. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum und eröffnet viel Flexibilität in der Nutzung. Hochwertige Ausstattung und frei wählbare Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Komfort: Sie haben die Wahl aus verschiedenen Bodenbelägen, von wohligem Holz bis zu pflegeleichten Fliesen, passend zu Ihrem persönlichen Stil. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich ist. Der KFW40-Standard garantiert exzellente Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnambiente. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 481 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Niederaula, einer attraktiven Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die schöne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein - perfekt für Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren realisiert allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell nach Ihren Vorgaben geplant und gebaut werden. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER genießen Sie maximale Flexibilität beim Innenausbau und können durch Eigenleistung bares Geld sparen. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin, innovative energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hauslinien und -typen. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen eine Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Bauqualität sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3224-168-kw28-82623Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten