Haus zum Kauf, 142 m²

Niederaula, Landkreis Hersfeld-Rotenburg

292.041 €

2.053 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Haus

Kategorie

142.23 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niederaula bietet Ihnen mit seinen 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC, ist es ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der Dachboden erweitert den Stauraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der gehobenen Ausstattung und individuellen Bodenbelägen, die Sie nach Wunsch wählen können, gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Die Wohnräume profitieren von einer hohen Raumhöhe von 2,75 m und einem durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Flexibilität bietet. # Ausstattung Die Ausstattung ist hochwertig und auf gehobenem Niveau: Die Böden können Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen und profitieren dabei von den Vorteilen unterschiedlicher Materialien wie Holz für ein warmes Raumklima oder Fliesen für pflegeleichte Bereiche. Beheizt wird Ihr neues Zuhause über eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus entspricht dem KFW40-Standard, was für exzellente Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 481 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Niederaula, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur sowie zu sportlichen Aktivitäten ein, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantiert. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert und umgesetzt werden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau und eine Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dach, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 36272 Niederaula KW09 Home4Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten