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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 46 m²
Villach
16 234 680 Kč
350 798 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²
Villach
17 544 900 Kč
233 932 Kč/m²
Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
75 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Egg am Faaker See
Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe
Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Seepanorama. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight ist die großzügige Terrasse mit etwa 60 m², von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Faaker See und die umliegende Bergwelt genießen können – ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume und atemberaubende Sonnenuntergänge sorgt. Dank der Erdwärme-Tiefenbohrung wohnen Sie energieeffizient und umweltfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Seezugang, der Ihnen erfrischende Badefreuden im kristallklaren Wasser des Faaker Sees ermöglicht. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude entspricht modernen Baustandards und bietet eine hochwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Besonderheiten:
• traumhafter Blick auf den Faaker See und die Berge
• öffentlicher Seezugang nur fünf Gehminuten entfernt
• süd-westliche Ausrichtung
Raumaufteilung:
Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse
Inventar/Ausstattung:
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert
elektrische Jalousien
elektrische Markise
Sonstiges:
Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung
Deckenkühlung im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Personenlift
Baujahr: 2022
1 Tiefgaragenabstellplatz
großzügiges Kellerabteil
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 15.07.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75
Wohnfläche: ca. 75 m²
Terrasse: ca. 60 m²
Kaufpreis: EUR 699.000,00
Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt]
Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.813 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
140.000 €559.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung844.049 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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