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KAUF
Wohnung
Egg am Faaker See
€435,750
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²
Villach
€405,000
€5,786/m²
Listed 32 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
70 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Diese liebevoll gestaltete Erdgeschosswohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern zum Leben. Auf ca.
70 m² Wohnfläche vereinen sich durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Ambiente und ein traumhafter
Ausblick auf die umliegenden Berge.
Schon beim Eintreten fühlt man sich willkommen: Der großzügige Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe
und praktische Ablageflächen. Direkt rechts befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum, der für
Ordnung im Alltag sorgt.
Geradeaus geht es weiter in ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder auch
als Hobbyraum eignet – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Herzstück der Wohnung ist der etwa 30 m² große, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die offene Küche im charmanten Landhausstil lädt zum Kochen und Genießen ein – mit Freunden, Familie oder einfach für sich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Mit einer Terrasse von ca. 31 m² und einem privaten Gartenanteil von rund 50 m² ist genügend Platz für Sonnenstunden, Gartenfreuden oder entspannte Abende mit Freunden gegeben. Ob Frühstück im Freien, ein gutes Buch im Liegestuhl oder ein kleiner Kräutergarten – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in das zweite Schlafzimmer, das über ein Bad en Suite verfügt. Dieses überzeugt mit einer großen, ebenerdigen Dusche, WC und
modernem Waschtisch.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der im Preis inkludiert ist.
Ein besonderes Highlight:
In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den türkisen Faaker See sowie das beliebte Strandbad in Drobollach "Panorama Beach Drobollach". Dort steht den Eigentümern dieses Wohnhauses eine eigene Badekabine zur Verfügung – exklusiv und nur für sie nutzbar. Während Sie baden gehen oder einfach die Sonne genießen, können Sie Ihre Wertgegenstände sicher in einem persönlichen Spind in der Kabine verwahren – für unbeschwerte Stunden am Wasser.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseC
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HD
Herr Dino Kunic
Immobilien Nageler GmbH
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€1,631/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€81,000€324,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€489,216
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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