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LivingHaus - Individuell geplant, perfekt gebaut: Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Holzhausen an der Haide

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LivingHaus - Individuell geplant, perfekt gebaut: Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Holzhausen an der Haide - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 920 m²

Holzhausen an der Haide, Rhein-Lahn-Kreis

437.959 €

3.504 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Holzhausen an der Haide wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern, die sich perfekt auf deine Bedürfnisse abstimmen lässt. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, findet hier deine Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich zusätzlich und schaffen eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster fluten deine Räume mit natürlichem Licht und bringen die Natur buchstäblich zu dir nach Hause. LivingHaus bietet dir dabei weit mehr als nur ein Haus. Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du sofort nach deinem Einzug kochen und genießen. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design machen die Küche zum Herzstück deines Zuhauses. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles in einer App stets griffbereit, was dir den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das heißt, du benötigst nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zur Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen bietet. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäreinrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so dein Zuhause noch persönlicher gestaltest. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus" - flexibel, modern, nachhaltig und exakt auf dich zugeschnitten. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie gebaut, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro Finanzierung zu Konditionen, die oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Die digitale LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinem Bauprojekt, mit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB Gold Zertifizierung und QDF-Zertifikat. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket enthalten sind eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die innovative I-KON Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Traumküche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen praxisnahe Anleitung, um deinen Innenausbau selbst zu meistern. Mit diesem umfassenden Angebot wird dein LivingHaus zu deinem persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 920 m² # Lagebeschreibung Holzhausen an der Haide bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe findest du gut bewertete Kindergärten und Schulen, die deinem Nachwuchs eine erstklassige Bildung ermöglichen. Die Grundschule Holzhausen ist fußläufig erreichbar und sorgt für kurze Wege im Alltag. Für weiterführende Schulen sind umliegende Orte wie Limburg an der Lahn nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Schulbus oder dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Holzhausen und den Nachbarorten zahlreich vorhanden. Supermärkte wie REWE und Edeka in der Umgebung bieten dir eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Notfall schnell versorgt wirst. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte in den nahegelegenen Orten gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung findest du in der Natur rund um Holzhausen an der Haide vielfältige Möglichkeiten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten dir als Naturliebhaber Entspannung und Erholung. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen vor Ort fördern ein aktives Miteinander und bieten zahlreiche Angebote für alle Altersklassen. Auch Pendler profitieren von der Lage, denn die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregionen Frankfurt und Köln. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut und bietet dir bequeme Mobilität ohne Auto. Holzhausen an der Haide ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-1764Mehr anzeigen