Haus zum Kauf, 295 m², Grundstück 1280 m²

Trappenkamp, Kreis Segeberg

249.000 €

844 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ihre neue Kapitalanlage ist vermutlich ca. in den 30er Jahren entstanden und nach dem Krieg aus- und umgebaut worden. Aktuell befinden sich in dem Gebäude 5 kleine Wohnungen, von denen 2 vermietet sind. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 7.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (*) Die Angaben (Stand: 05/26) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1280 m² - Nutzfläche: ca. 47,93 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer gut angebundenen Gegend von Trappenkamp, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten auszeichnet. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 1,5 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich die Grundschule Trappenkamp. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte. Dies sorgt für eine bequeme Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Ein Restaurant ist in weniger als ca. 400 Metern zu erreichen und bietet eine angenehme Möglichkeit für ein entspanntes Abendessen. Zusätzliches Highlight für Familien mit Kindern ist der schnell erreichbare Erlebniswald Trappenkamp. Diese Mischung aus guter Infrastruktur, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage des Hauses besonders attraktiv. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 288,4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 20.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-20 - Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk Anbieter-Objekt-ID: 674361Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage