Haus zum Kauf, 91 m²

Nidderau, Ostheim

378.980 €

4.161 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Haus

Kategorie

91.07 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Genießen Sie ein individuell planbares Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Die Wohnfläche von 91,07 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit 3 Zimmern - die optimale Größe für Familien. Das Haus steht auf einem 264 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage in Nidderau. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne bieten Ihnen Entspannung und Bequemlichkeit. Das flexible Projekt-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So schaffen Sie ein Zuhause, das sich exakt Ihren Ansprüchen anpasst und gleichermaßen Funktionalität wie Gemütlichkeit bietet. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Komfort: Fliesen- sowie Laminatböden sorgen für ein pflegeleichtes und ansprechendes Ambiente. Fliesen gewährleisten eine widerstandsfähige Lösung für Nassbereiche, während Laminat eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ein angenehmes Raumklima garantiert die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltschonend heizt und dabei hilft, Energiekosten zu senken. Das Haus erfüllt die aktuellen Standards der Energieeffizienz (Niedrigenergie, KFW40, KFW55) und steht somit für zukunftssicheres, nachhaltiges Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 264 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohnviertel von Nidderau, das durch seine familienfreundliche und angenehme Umgebung besticht. In der direkten Umgebung finden Sie alle bedeutenden Infrastrukturangebote sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten, was Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und ein entspanntes Lebensumfeld bietet. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Wir wissen, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten entstehen können - allkauf stellt sicher, dass Sie auf der sicheren Seite stehen. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Sie vor unerwarteten Ausgaben und Terminverschiebungen geschützt. Das Dienstleistungspaket Active Time, das in diesem Angebot enthalten ist, richtet sich insbesondere an Bauherren, die selbst mit anpacken möchten: Wir übernehmen Estrich, Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation; den Trockenbau führen Sie eigenständig aus und profitieren dennoch stets von fachlicher Unterstützung. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbarer Grundriss - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Optimale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorgaben - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich, ob Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus oder einen Bungalow realisieren möchten - mit allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch für die Planung Ihres Eigenheims mit allkauf und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3019-13-kw25-97754Mehr anzeigen