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KAUF
Haus, 142 m²
Ottobrunn, Landkreis München
814.000 €
5.714 €/m²
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Haus zum Kauf, 141 m²
Hohenbrunn, Riemerling
849.000 €
6.007 €/m²
Inseriert 27. Juni 2026
Haus
Kategorie
141.33 m²
Fläche
2001
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung. Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Riemerling und die direkte Nähe zur Stadt München eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des entschleunigenden Lebens inmitten einer gewachsenen und qualitativ guten Wohnumgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Wir stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
• Hausgeld: 480 € mtl.
• neue Heizung (Fernwärme) bereits beschlossen und bezahlt
• naturverbundene ruhige Lage
• hochwertige Einbauküche
• Tiefgaragen-Stellplatz
• Hobbyraum im UG
• große Galerie im DG
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hausgeld: 481,00 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 24.999,00 €
- Käuferprovision: 2,38 %
- Provisionshinweis: Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- Grundstücksfläche: ca. 136 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hohenbrunn liegt im Südosten der Landeshauptstadt München. Hohenbrunn ist vom Münchener Zentrum etwa 14 km entfernt und allseitig von Wäldern umgeben.
Der nordwestlich gelegene Ortsteil Riemerling ist durch Felder, Wald und die Autobahn A99 von Hohenbrunn getrennt und schließt nahtlos an Ottobrunn und damit an das Stadtgebiet von München an.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles im Ort und den umliegenden Gemeinden vertreten. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Kinderbetreuungs-Möglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe. Das Gewerbegebiet Brunnthal ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
In nur ca. 15 Gehminuten erreicht man die S-Bahnstation Ottobrunn. Mit der S-Bahn fährt man bequem binnen 25 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls binnen ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an das Münchner U-Bahnnetz zu der U-Bahnstation Neuperlach Süd (U5) kann sowohl mit dem Bus als auch mit der S-Bahn problemlos erreicht werden.
# Sonstiges
✅Auf Wunsch beraten wir Sie vollumfänglich mit unseren starken Partnern hinsichtlich Ihrer Finanzierung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr/Haftung und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgetreu und die Möblierung nur beispielhaft.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 134.1 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 475Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche141.33 m²
Grundstücksgröße136 m²
Etagen4
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2001
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
GemeindeHohenbrunn
