2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²

70197, West, Stuttgart

274.500 €

6.239 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Neben dem Blick auf die Stadt und der ruhigen Lage in einer Sackgasse, erfreuen Sie sich einer grünen Umgebung. Von der Wohnung im 2. OG genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Nachbarschaft sowie die Stadt. Die Wohnung ist toll geschnitten, sehr hell und in einem guten Erhaltungszustand. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller - Hausmeisterservice Insgesamt gepflegter Zustand. Einige Details: * kleine Einbauküche * innenliegendes Bad mit Dusche (vor wenigen Jahren neu) * Böden: Fliesen, Laminat * doppelverglaste Kunststofffenster * Gas-Zentralheizung * Abstellraum im Keller * ein Parkplatz im Duplex * Hausmeisterservice * # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Am seitlichen Auslaufs des Hasenbergs gelegen, befindet sich die Wohnung in einer bevorzugten Adresse des Stuttgarter Westens. Hier wohnen Sie ruhig (Sackgasse) mitten im Grünen und haben dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Busse und S-Bahn (Schwabstraße) erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. # Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 299,05 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Aufzug, Hausmeister, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 173,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 09.04.2018 - Gültig bis: 2028-04-09 Baujahr Wärmeerzeuger 2000 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: S-107559Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage