Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 870 m²

Ratingen, Linnep, Breitscheid

600.000 €

5.000 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 870 m² großen Grundstück erwarten Sie 2 Etagen mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC. Der integrierte Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach gehobenem Standard ausgestattet und ermöglicht Ihnen dank flexibler Grundrissgestaltung die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. # Ausstattung Die Innenausstattung des Hauses bietet Ihnen vielfältige Wahlmöglichkeiten: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden, wobei Ihnen hochwertige Optionen wie Parkett, Laminat oder Fliesen zur Verfügung stehen - diese Bodenbeläge überzeugen durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zusätzlich garantiert die hochwertige Holzrahmenbauweise ein gesundes Raumklima und eine langlebige Bauqualität. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 870 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ratingen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen können. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 370.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Ratingen266212Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten