2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²

Freiburg im Breisgau, Haslach-Gartenstadt, Weingarten

234.000 €

3.079 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, die sich in einem sehr gepflegten und vollständig modernisierten Zustand präsentiert. Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wurden zahlreiche Erneuerungen vorgenommen. Dazu zählen unter anderem neue Türen und Bodenbeläge, ein vollständig modernisiertes Badezimmer sowie die Erneuerung der Elektroinstallation und der Wasserleitungen. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Rollläden ausgestattet und die Wände aufwendig renoviert. Auch die moderne Einbauküche wurde neu eingebaut und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer besitzt ebenfalls einen Zugang zum Balkon und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und umfangreicher Sanierung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung: * Laminat in den Zimmern und im Flur * komplett neu eingerichtete Einbauküche * Fliesenboden im Küchenbereich sowie im Bad * Bad mit Wanne, Waschbecken, WC * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Rollläden * Türsprechanlage * TV-Kabelanschluss * Kellerraum * Fahrradstellplätze * Stellplatz * Abstellraum * Die Wasserleitungen im gesamten Haus wurde erneuert Kaufpreis Wohnung: 234.000 € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Kaufpreis Küche: 10.000 € Kaufpreis GESAMT: 269.000 € Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im Freiburger Stadtteil Weingarten. Die hervorragende Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinie 5 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus bieten verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten ein vielseitiges Angebot. Auch Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Kombination aus einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Wohnlage zu einem attraktiven Standort für Menschen jeden Alters. Sonstiges: Bitte achten Sie darauf, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Adresse und Telefonnummer) von uns bearbeitet werden. Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr. Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wieder.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller