Haus zum Kauf, 256 m², Grundstück 1428 m²

Wadern

507.140 €

1.984 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Wadern gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie genießen 255,63 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und sieben Zimmer - ein großzügiges Raumangebot, das ideal für Familien ist. Das 1.428 m² umfassende Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage, die ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld bietet. Mit fünf Schlafzimmern und zwei modernen Bädern, die sowohl mit Dusche, Badewanne, Fenster als auch mit einem separaten Gäste-WC punkten, bleibt kein Komfortwunsch unerfüllt und eine angenehme Wohnatmosphäre ist garantiert. Das fortschrittliche Baukonzept von allkauf begleitet Sie von der persönlichen Planung bis hin zur Umsetzung, sodass Ihr neues Mehrfamilienhaus optimal auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Durch die hochwertige Ausstattung und die Option, Ihren Bodenbelag selbst auszuwählen, verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note. Egal ob edles Parkett, pflegeleichtes Laminat oder strapazierfähige Fliesen - Sie bestimmen das Ambiente. Für die Beheizung sorgt eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Klima im Haus sicherstellt. Selbstverständlich erfüllt das Haus aktuelle Energiestandards wie Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und steht somit für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. # Ausstattung Zur gehobenen Ausstattung gehört die freie Wahl des Bodenbelags, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen sowie zeitgemäße Sanitärbereiche. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine gedämmte Holzrahmenkonstruktion für optimalen Energieverbrauch und Komfort. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl. Alle haustechnischen Installationen, inklusive der Rohrleitungen, sind bereits integriert und bieten ein modernes Wohnambiente. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 1428 m² # Lagebeschreibung In einem ruhigen Wohnquartier von Wadern gelegen, überzeugt dieses Haus durch eine kinderfreundliche Umgebung. Die sehr gute Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich: allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Transparenz bei den Kosten. Die Dienstleistungspakete sind optimal auf Berufstätige, Selbstbauer und Handwerksliebhaber abgestimmt und bieten flexible Möglichkeiten für den Innenausbau - von Eigenleistung bis zum Expertenservice. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe in hochwertiger Ausführung - Vielfältige Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Verkleidungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Umfangreiche Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise - Verständliche Bauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Terminierte Lieferung und Montagegarantie - Energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Freie Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Vorteile mit allkauf Fertighäusern: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Expertenbetreuung während des gesamten Hausbaus Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Beratung und starten Sie mit der Planung Ihres persönlichen allkauf-Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw26-95720Mehr anzeigen