Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 678 m²

Oberhausen, Alt-Oberhausen

462.469 €

2.689 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 678 m² großen Grundstück entstehen 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl, während der KfW55-Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme bei geringer Energieaufnahme sorgt. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu planen und dabei von jahrzehntelanger Erfahrung und umfassender Beratung zu profitieren. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten - die flexiblen Dienstleistungspakete sind optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bieten Ihnen maximale Freiheit und Kosteneffizienz. # Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit folgenden Highlights: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz nach KfW55-Standard - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl Zudem profitieren Sie von flexibler Grundrissgestaltung und können den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 678 m² # Lagebeschreibung Informationen zum Grundstück: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft. Bereits ein Grundstück vorhanden? Wir errichten Ihr Eigenheim gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice steht Ihnen zur Seite, damit Sie schnell und unkompliziert das passende Baugrundstück finden können. Hinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Anbieter. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bedingungen zu Bau- und Lieferleistungen bleiben vorbehalten. Grundstückskosten: Rund 170.000 EUR zuzüglich Kosten für Erwerb und Bau. Das allkauf-Konzept im Überblick: Sie profitieren von niedrigen Kaufnebenkosten, da diese ausschließlich für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Bauprojekt. So sparen Sie oft mehr als 40.000 EUR und haben mehr finanziellen Spielraum für Ihr Haus. Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin, um alle Details zu Ihrem Wunschhaus zu besprechen. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten und sorgt für hohe Planungssicherheit. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So sparen Sie Kosten und haben die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen selbst zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw27-183270Mehr anzeigen