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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 94 m²
Wien
28 990 500 Kč
309 734 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf
Wien
39 482 300 Kč
Listed 30 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
Über dieses Inserat
Leben & Arbeiten am Stadtpark
Hochwertige Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt.
Erstklassig Wohnen, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk: direkt neben dem Palais Coburg findet sich an der noblen Adresse Parkring 12, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz, der PARKRING TOWER.
Dieses gemischt genutzte Bestandsgebäude beherbergte bisher bereits attraktive Wohnungen und Büros sowie das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Stock ein Büro sowie acht exklusive Eigentumswohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche zwischen 55 - 129 Quadratmetern. In attraktivster Top-Lage, direkt am Ring, genießen zukünftige Bewohner:innen sowohl die weitläufigen Grünflächen und Erholungsbereiche des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür, als auch das pulsierende Stadtleben der Hauptstadt.
UNESCO-Weltkulturerbe
Seit 2001 ist das historische Zentrum der Stadt, insbesondere der gesamte 1. Bezirk, die Ringstraße und angrenzende Bereiche, ein UNESCO-Weltkulturerbe, was die Entwicklung von Wohnraum innerhalb der Ringstraße naturgemäß erheblich begrenzt. Die Möglichkeit zum Erwerb einer Wohnung in dieser Lage ist somit nicht nur äußerst selten sondern wie der Besitz eines wertvollen Edelsteins: ein rares Gut und höchst lukrativ. Was diese Adresse zu einer absoluten Spitzenlage macht.
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Live & Work at Stadtpark
High Quality condominium in the heart of the city.
First-class living in the middle of Vienna’s 1st district: the PARKRING TOWER is located right next to Palais Coburg at the prestigious address Parkring 12, centrally located between Wien Mitte, Stadtpark and Stephansplatz. This existing mixed-use building previously housed attractive flats as well as offices and the "Hotel Parkring". Now, one office and eight exclusive condominiums, each with a living space of 55 - 129 square meters, are being created on the second floor. Situated in an attractive location directly on the Ring, future residents will be able to enjoy the green space and recreational area of the beautiful Stadtpark right on the doorstep, as well as the pulsating city life of the capital city.
UNESCO World Heritage Site
Since 2001, the historic centre of the city, specifically the entire 1st district, the Ringstrasse and adjoining areas, has been a UNESCO World Heritage Site. This limits the development of residential space within the ring road. Buying a flat in this location is like owning a precious gemstone, which makes the PARKRING TOWER project an incomparably rare commodity and this address an absolute prime location.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.332 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
315.000 €1.258.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.899.489 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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