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Doppelhaushälfte in Wesel - Zukunftsfähiger Neubau mit Stil und Komfort

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Doppelhaushälfte in Wesel - Zukunftsfähiger Neubau mit Stil und Komfort - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 445 m²

Moers, Schwafheim

445.000 €

3.916 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet von Wesel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Architektur und individueller Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 113,64 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 3,0 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Objekt wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die hochwertige Ausstattung und der großzügige Grundriss schaffen ein behagliches Wohngefühl für Sie und Ihre Familie. Das 445 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Wahl des Bodenbelags, den Sie nach Wunsch auswählen können. Ob warmes Parkett, edle Fliesen oder pflegeleichter Vinylboden - jeder Bodenbelag überzeugt mit besonderen Vorteilen wie Langlebigkeit, einfacher Pflege und ästhetischem Design, die Ihr Zuhause noch wertvoller machen. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch langfristig Kosten spart und zum Schutz unserer Umwelt beiträgt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein besonders energiesparendes und nachhaltiges Wohnklima. Zusätzlich profitieren Sie von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe - Qualität, die Sie spüren werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 445 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 445 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Moers2026050612345Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten