Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 500 m²

Calw, Wimberg

712.288 €

4.317 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus zeichnet sich durch ein stilvolles Satteldach mit 25 Grad Neigung aus, das ihm eine klassische, zeitlose Architektur verleiht. Besonders beeindruckend sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig erweitern. Dadurch entsteht viel Platz und Licht, was für ein angenehmes und einladendes Zuhause-Gefühl sorgt. Mit 165 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir das Haus ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung. LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, was dir ein stressfreies Bau-Erlebnis garantiert. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, wobei das I-KON Effizienzhaus 55 nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik erreicht. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Zusätzlich umfasst das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Möchtest du beim Innenausbau selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus macht dich in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung fit, um den Innenausbau eigenständig zu meistern. So wird dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinem Geschmack und mit deiner persönlichen Note gestaltet. # Ausstattung Das LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, so bleibt dein Preis während dieser Zeit sicher und angepasst an den Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, wodurch du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zins 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand. Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für einen reibungslosen Bauprozess. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehend autarke Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und geliefert, ohne dass du dich mit Gutscheinen herumschlagen musst. Durch hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So hast du dein "Wie ich es will Fertighaus" in der Hand und kannst es ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Calw, einer idyllischen Stadt in Baden-Württemberg, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Für Familien bieten sich hier zahlreiche Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule Calw und das Gymnasium Calw, die beide sehr gute Bewertungen genießen. Kindertagesstätten sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden, was dir und deiner Familie den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. In der Innenstadt findest du Supermärkte wie Edeka und Lidl, die mit frischen Lebensmitteln und einem breiten Sortiment überzeugen. Für medizinische Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen und Apotheken in Calw, die schnelle und kompetente Hilfe garantieren. Freizeitangebote sind reichlich vorhanden und laden zum aktiven Leben ein. Die umliegende Natur ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge, besonders der nahegelegene Schwarzwald bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen tragen zu einer lebendigen Gemeinschaft bei. Für Pendler ist Calw optimal angebunden: Der ÖPNV bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, und die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Stuttgart und andere Zentren ermöglicht. So profitierst du von ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-221Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller