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Provisionsfrei! Neubau: Exklusiver Nachlass 3.990 €/m² statt 4.160 €/m² – nur noch zwei verfügbar

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Provisionsfrei! Neubau: Exklusiver Nachlass 3.990 €/m² statt 4.160 €/m² – nur noch zwei verfügbar - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 324 m²

Minden, Rechtes Weserufer

458.530 €

3.990 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Bauvorhaben wird vom renommierten Architekturbüro Esther+Schwarze betreut und abgenommen. Jetzt Vorteilspreis sichern: 3.990 €/m² statt 4.160 €/m² Begrenzte Verfügbarkeit – nur noch zwei Plätze frei. KfW-40 (QNG) Die Mietpreise steigen kontinuierlich – und damit nicht genug: Auch die Nebenkosten nehmen spürbar zu. In vielen Fällen erreichen die Nebenkosten bereits ein Niveau, das einer „zweiten Miete“ gleichkommt. Investieren Sie daher in Ihre Zukunft - solange Sie noch können- In attraktiver Lage von Minden-Dankersen entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten sowie zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das gesamte Bauvorhaben ist bis ins Detail durchdacht und vereint zukunftsorientiertes, altersgerechtes sowie nachhaltiges Wohnen. Dank des hohen energetischen Standards liegen die prognostizierten Nebenkosten bei unter 1 € pro Quadratmeter – ein bedeutender Vorteil angesichts steigender Energiepreise. Das Neubauprojekt teilt sich wie folgt auf: *Mehrfamilienhaus 6 WE* Wohnung 1 84,20 m² Wohnung 2 70,09 m² Wohnung 3 88,26 m² Wohnung 4 85,51 m² -VERKAUFT- Wohnung 5 64,76 m² Wohnung 6 97,32 m² *Doppelhaus 1* Wohnung 1 78,95 m² Wohnung 2 114,92 m² *Doppelhaus 2* Wohnung 1 78,95 m² Wohnung 2 114,92 m² # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Rollläden - Glasfaseranschluss - Photovoltaik Alle Wohnungen, sowohl im Mehrfamilienhaus als auch in den Doppelhäusern, verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Stellplatz oder ein Carport zugeordnet. Der gesamte Neubau wird in hochwertiger Ausführung realisiert. Jedes Gebäude erhält eine separate PV-Anlage. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 324 m² # Lagebeschreibung Neubauprojekt in Minden-Dankersen – Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Minden-Dankersen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken – sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung liegen in direkter Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt sowie zur Bundesstraße sorgt zudem für eine hervorragende Verkehrsanbindung und kurze Wege. Kindergarten: 0,5 km Schule: 1 km Ärzte, Apotheke: 0,9 km Supermarkt: 0, 9 km Zentrum: 3 km # Sonstiges Unser Projekt ist KfW-förderfähig. Du kannst Dir deine Wohnung also inkl. einem zinsgünstigen KfW-Darlehen von bis zu 100.000 € sichern! Die in den Innenvisualisierungen dargestellten Ausstattungen (Bodenbeläge, Fliesen, Lampen, Möbel, Tapeten etc.) bilden nicht die Realität ab. Sie dienen lediglich dazu, sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Die im Exposé beigefügte Baubeschreibung enthält die eigentlichen und verbindlichen Ausstattungsmerkmale. Die Dielen, Küchen, Abstellräume, Bäder und WCs werden mit Bodenfliesen ausgestattet. Alle übrigen Bodenflächen in den Wohnungen und Haushälften sind vom Käufer eigenverantwortlich mit Bodenbelägen zu versehen. Stellplätze und Carports sind nicht im Kaufpreis enthalten und können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Die Kosten betragen 5.000 € für einen Stellplatz und 14.000 € für ein Carport. Optional ist zudem die Ausstattung mit einer E-Ladestation möglich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 154858NWMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage