Gewerbefläche zur Miete, 61 m²

Wojciecha Kilara, Rzeszów

1.484 €/mo

24 €/m²

Inseriert 18. Apr. 2026

Über dieses Inserat

Biuro Nieruchomości Podkarpackie, prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu lokalu handlowo-usługowego ,,U5" o powierzchni 60,97 m², położonego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszowie – przy ul. Fryderyka Szopena. Lokal zlokalizowany jest w pasażu handlowym na parterze, w samym sercu głównej alei handlowej. Doskonała ekspozycja witryny oraz duży ruch pieszy gwarantują świetną widoczność i wysoki potencjał sprzedażowy. Cena za wynajem lokalu: 60,97 m² x 110 zł = 6 706,70 zł nettro / miesięcznie. Dodatkowe opłaty: - prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci). Lokalizacja z potencjałem Olszynki Park to wielofunkcyjny, ekskluzywny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny, znajdujący się w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej, a także obecność licznych mieszkańców w dwóch apartamentowcach inwestycji – to wszystko przekłada się na ogromny potencjał handlowy i usługowy. Najlepsza lokalizacja pod biznes Lokal idealnie sprawdzi się jako: punkt handlowy, lokal usługowy, gabinet, lub inne formy działalności komercyjnej. Wymagany najem długoterminowy (minimum 5 lat) – co gwarantuje bezpieczeństwo, stabilność działalności oraz czas na zwrot inwestycji. Standard wykończenia lokalu:witryna i drzwi wejściowe do lokalu, tynki gipsowe, wylewka, grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą), czujki pożarowe, doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą), przyłącze prądu z licznikiem, doprowadzona woda i kanalizacja (jeśli przewidziano część sanitarną), możliwość podłączenia systemu alarmowego. Atuty inwestycji Olszynki Park:prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, łącznie ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2), wysoka jakość wykonania części wspólnych (wykończone pod klucz), nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne, możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji, nieograniczony dostęp do lokalu – 24/7, doskonałe skomunikowanie z resztą miasta i terenami rekreacyjnymi. Informacje dodatkowe: dostępna infrastruktura techniczna (możliwość zamówienia dowolnej mocy energii, stacja trafo), dostawy towaru możliwe windą towarową od strony parku. To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie – nie tylko z racji prestiżu i standardu inwestycji, ale także ze względu na dynamicznie rozwijające się otoczenie i rosnący ruch mieszkańców oraz klientów. Zainteresowanych wynajmem zapraszamy do kontaktu z biurem Nieruchomości Podkarpacie w celu ustalenia szczegółów. ✆ +55 - Robert KmiotekMehr anzeigen