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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 48 m²
Rothenfelder Straße, 38440, Wolfsburg
10 €/m²
481 €/mo
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Wohnung zur Miete, 35 m²
Wolfsburg, Köhlerberg
425 €/mo
12 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses Mehrfamilienhaus, Baujahr 1962, befindet sich in zentraler Lage von Wolfsburg und umfasst 8 Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss steht den Mietern ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt dort über einen eigenen, fest zugeordneten Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme, das Warmwasser wird über einen separaten Durchlauferhitzer erwärmt. Hinter dem Objekt befindet sich ein Hinterhof mit Stellplätzen, die separat zur Vermietung zur Verfügung stehen. # Ausstattung
- 1 Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss (Mitte)
- Wohn- und Schlafbereich mit Küchenanschlüssen zur individuellen Gestaltung einer Küchenzeile
- Modern saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Praktischer Flur mit Platz für Garderobe
- Heller Wohnraum durch große Fenster
- Moderner Vinylboden in Holzoptik
- Weiße Wände und zeitlose Innentüren
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Stellplätze können separat angemietet werden # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €
- Hinweis zur Kaution: 1.275 € # Lagebeschreibung
Wolfsburg ist eine Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen und ist mit rund 125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Niedersachsen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover rund 74 Kilometer westlich. Wolfsburg ist an die Bundesautobahn 39, welche eine Überleitung auf die Bundesautobahn 2 hat, an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Das Gebäude befindet sich zentral in Wolfsburg gelegen. Umgeben ist es von Wohn- und Gewerbebebauung. Die Fußgängerzone in der Porschestraße ist quasi direkt um die Ecke, sodass Sie bequem zu Fuß gehen können. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, ein Kino, Gastronomie und vieles mehr. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine sehr gute Nahverkehrsanbindung ist vorhanden. Vom Bahnhof fahren diverse Buslinien ab, mit denen Sie alle Bereiche der Stadt und Braunschweig erreichen können. Die bekannte Autostadt ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das benachbarte Braunschweig können Sie über die A39 in ca. 20 Minuten erreichen. # Sonstiges
Liebe Mietinteressenten, wir weisen Sie an dieser Stelle explizit darauf hin, dass wir jegliche Anfragen ausschließlich elektronisch beantworten können. Dort dürfen Sie auch gern Ihre Fragen hinterlassen, wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Telefonische Anfragen können leider nicht entgegengenommen werden. HINWEIS:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 25.11.2020
- Gültig bis: 25.11.2030
- Baujahr: 1962
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 54801/ 007- 2. OG MitteMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche35 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
