2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Chemnitz, Kaßberg

769 €/mo

11 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

67 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

# Lagebeschreibung Die angebotene Wohneinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Getreidemarkt in 09111 Chemnitz – mitten im Herzen der Stadt. Die attraktive Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. **Infrastruktur & Erreichbarkeit** Die zentrale Innenstadtlage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die B173 sowie die B95 sind die Autobahnen A72 und A4 innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Chemnitzer Hauptbahnhof. Dank der zentralen Lage können zahlreiche Ziele des täglichen Lebens bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Ergänzend stehen im direkten Umfeld öffentliche Stellplätze sowie Parkhäuser zur Verfügung. **Wohnen im Herzen der Stadt** Der Getreidemarkt verbindet urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindertagesstätten, Hochschulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen den Standort für unterschiedlichste Lebenssituationen attraktiv. Grün- und Erholungsflächen, Fitnessstudios sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Veranstaltungsorte sorgen für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. **Attraktives Wohnumfeld** Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Dienstleistungsnutzungen aus. Die Nähe zur Galerie Roter Turm, zur Inneren Klosterstraße sowie zu zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten macht den Standort besonders attraktiv. Ob Berufstätige, Studierende, Paare oder Senioren – die zentrale Lage bietet für unterschiedlichste Lebenssituationen ideale Voraussetzungen und vereint urbanes Flair, kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit. # Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine moderne 2-Raum-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftskomplexes in zentraler Lage von Chemnitz. Die Einheit befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau, der höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz, Komfort und Funktionalität gerecht wird. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für eine offene Küche und einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Als kommunikatives Zentrum der Wohnung schafft er ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohnkonzept. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, wie ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank oder bei Bedarf sogar einen kleinen Homeoffice-Bereich. Auch im Eingangsbereich sorgt eine praktische Garderobennische für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss und verbindet Komfort mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer Pluspunkt ist der komfortable Personenaufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage in alle Etagen bringt und einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für das sichere Abstellen von Fahrrädern steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 96,00 € monatlich anzumieten. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität. Ein ideales Angebot für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! **Ausstattung & Merkmale** * Hochwertiger Vinylboden * Elektrische Rollläden * Gegensprechanlage * Kellerabteil * Personenaufzug * Loggia * Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar (pro TG-Stellplatz 96,00 EUR) # Haftung Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Angaben können wir nicht übernehmen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. # Geldwäsche Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die K & L Immobilien- und Verwaltungs GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person, die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise, mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller