Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 425 m²

Bürgstadt, Landkreis Miltenberg

505.792 €

4.323 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause ist nicht nur ein Bauprojekt, sondern der Startschuss für ein spannendes Lebensabenteuer. Jeden Tag betreten Sie Räume, die genau Ihren Wünschen entsprechen und perfekt auf Sie zugeschnitten sind. Die frische Luft eines nagelneuen Hauses und die frisch gestrichenen Wände rufen geradezu nach einer Zukunft voller Glück - das sorgt für ein unvergleichliches Wohlgefühl. Jeder Raum steht für Freiheit und kreative Gestaltung; jeder Schritt in Ihrem neuen Heim spiegelt Ihre Persönlichkeit wider. Die Lebensqualität steigt mit jedem Detail: Eine erstklassig ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet die perfekte Erholung; ein Garten lädt zum Entspannen in der Natur ein. Mit dem Hausbau gestalten Sie Ihr Leben neu. Raum für Wachstum und innere Ruhe entsteht, ebenso wie viele glückliche Augenblicke. Ihr neues Heim symbolisiert einen Neubeginn und lässt ein frisches Lebensgefühl erblühen. Plötzlich wirkt alles leichter, heller und freier. Der Neubau veredelt nicht nur Ihr Wohnen, sondern bringt frischen Glanz in Ihren Alltag. Die Umgebung ist ideal gewählt und die Räume so gestaltet, dass jeder Tag wie ein neuer Morgen erscheint. Jede Ecke strahlt Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft aus. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist das tägliche Glücksgefühl. # Ausstattung In diesem Angebot erhalten Sie: \n- 18 Monate Festpreisgarantie!\n- Baugrundstück inklusive\n- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr!\n- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion\n- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe\n- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung\n- VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher\n- Elektroinstallation von LivingHaus\n- Sanitärrohinstallation von LivingHaus\n- Dämmung und Beplankung von LivingHaus\n- Estricharbeiten von LivingHaus\n- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Bodenbeläge, Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)\n- Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy)\n- Inklusive Bodenplatte\n- Architektenleistungen enthalten\n- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen verfügbar \n- Baucockpit App - immer die nächsten Schritte im Blick behalten\n- DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung Bürgstadt liegt am Main, direkt neben Miltenberg, im schönen bayerischen Unterfranken. Der Ort ist eingebettet zwischen Weinbergen, Wiesen und dem Naturpark Spessart. Dank der Nähe zur B469 sind Aschaffenburg, Frankfurt und Würzburg schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie direkt vor Ort oder im nahen Miltenberg. Charmant & emotional: Bürgstadt ist ein malerischer Weinort am Main, berühmt für seine historischen Fachwerkhäuser, die traditionellen Heckenwirtschaften und exzellenten Weine. Die Lage vereint idyllisches Landleben mit guter Infrastruktur: kurze Wege zum Einkaufen, gemütliche Gastronomie und wunderschöne Natur direkt vor der Haustür. Kurz & knackig: Ruhige Lage am Main, Weinort mit Tradition, Natur & Nahversorgung in Reichweite, gute Anbindung nach Aschaffenburg, Würzburg und Frankfurt # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-4261Mehr anzeigen