3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²

Altenburger Straße 57, 07546, Gera

696 €/mo

8 €/m²

Inseriert 10. Juni 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Altenburger Straße 57 im historischen und grünen Geraer Ostviertel erwartet Sie eine frisch modernisierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die Wohnträume wahr werden lässt. Auf großzügigen 87 m², verteilt über zwei Ebenen (3. OG und Dachgeschoss), vereint diese Wohnung den Charme des Ostviertels mit modernstem Wohnkomfort. Hinweis zu den Grundrissen: Die beigefügten Grundrisse wurden zur besseren visuellen Orientierung der Raumaufteilung über die zwei Etagen angefertigt. Bitte beachten Sie, dass es sich um Skizzen handelt und einige Maße in der Realität abweichen. So fallen beispielsweise das Badezimmer sowie der Küchenbereich tatsächlich spürbar großzügiger aus, als auf der Zeichnung dargestellt! Bis Ende Juli erhält die Wohnung ihren finalen, hochwertigen Feinschliff und wird Ihnen in einem absoluten Top-Zustand übergeben. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 87 m² Zimmer: 3 (offener Maisonette-Schnitt) Kaltmiete: 696,00 € Nebenkosten: 261,00 € Warmmiete: 957,00 € Verfügbar ab: 01.08. (früherer Einzug mit Mietminderung möglich, siehe unten!) Ausstattung & Modernisierung (Fertigstellung Ende Juli): Brandneue, maßgeschneiderte Einbauküche: Die auf den aktuellen Baustellen-Bildern noch sichtbare rote Rückwand weicht komplett! Freuen Sie sich stattdessen auf eine elegante, weiße Küche mit einer Rückwand in hellem Holzdekor, das perfekt auf die Arbeitsplatte abgestimmt ist – für ein modernes, harmonisches Raumgefühl. Die Küchenzeile (ca. 2,30 m Länge) wird durch einen separaten, ca. 0,90 m breiten, großen Kühlschrank ergänzt. Selbstverständlich vollausgestattet inkl. Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube. Modernisiertes Wohlfühl-Bad: Das Badezimmer wird aktuell aufgewertet! Es erwartet Sie ein frisches Design mit modern gestrichenen Fliesen, einer luxuriösen Regendusche sowie einem komplett neuen Waschtisch und Hänge-WC. Das Gebäude – Hier wird in Ihre Wohnqualität investiert: Sie ziehen nicht nur in eine wunderschöne Wohnung, sondern in ein top-gepflegtes Haus, das in Kürze noch weiter aufgewertet wird: Modernisierung der vorderen und hinteren Fassade Installation einer neuen Klingelanlage Frischer Anstrich für das komplette Treppenhaus und die Flure Ansprechende Neugestaltung und Verschönerung der Außenanlagen Lage: Das Geraer Ostviertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Hier wohnen Sie herrlich ruhig und im Grünen, sind aber dennoch exzellent angebunden. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs (Discounter) sowie die nächste Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Laufnähe (ca. 2 Minuten). Besonderes Angebot zum Einzug: Der reguläre Einzugstermin für die fertiggestellte Wohnung ist der 01.08.. Sollten Sie jedoch schon früher einziehen wollen, ist dies absolut problemlos möglich! Um Ihnen die leichten Unannehmlichkeiten bis zur finalen Fertigstellung von Küche und Bad (Ende Juli) zu versüßen, komme ich Ihnen selbstverständlich entgegen: Bei einem vorzeitigen Einzug erhalten Sie eine Mietminderung von 200,00 € pro Monat, bis alle handwerklichen Arbeiten in der Wohnung restlos und zu Ihrer vollen Zufriedenheit abgeschlossen sind. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mir gerne eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar kurzen Worten zu Ihrer Person. Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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