3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Kühlungsborn, Landkreis Rostock

318.000 €

5.259 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine attraktive, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 60,42 m² in einem ruhigen "Reinen Wohngebiet". Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. # Ausstattung Das großzügige Wohnzimmer mit großer Glasfront sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf den Bastorfer Leuchtturm. Ein praktischer Abstellraum mit Zugang vom Balkon bietet zusätzlichen Stauraum. Für hohen Wohnkomfort sorgt die in der gesamten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Saunabereich im Keller sowie ein Fahrradkeller mit separatem Außeneingang zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern per E-Mail Links zu YouTube-Videos, die Ihnen einen besseren Eindruck der geräumten Wohnung vermitteln. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Kaufpreis pro m²: 5.259,00 € # Lagebeschreibung Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Ostsee: Der Strand ist in nur etwa 300 Metern fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei, Restaurants und ein Kino befinden sich in rund 600 Metern Entfernung. In unmittelbarer Nähe liegen zudem der Campingplatz sowie die Ostseeklinik Kühlungsborn. # Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der beliebtesten Ostseeregionen Deutschlands. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Strandnähe macht dieses Objekt besonders attraktiv. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 68 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 23.06.2026 - Gültig bis: 24.06.2036 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: gBN45IsQ1q-2#GFb9zMehr anzeigen