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KAUF
Haus, 270 m²
Pischelsdorf in der Steiermark
389.000 €
1.441 €/m²
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Haus zum Kauf, 156 m²
8261 Egelsdorf, Egelsdorf
398.000 €
2.550 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Haus
Kategorie
156.05 m²
Fläche
1985
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Wer Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung sucht, wird hier fündig: Dieses großzügige Einfamilienhaus in Egelsdorf nahe Sinabelkirchen liegt in absoluter Ruhelage mit freiem Blick ins Grüne und umliegende Wälder – und dennoch ist Sinabelkirchen in wenigen Autominuten erreichbar.
Das Haus bietet viel Platz auf mehreren Ebenen und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Durch den Zubau und die Sanierungen (2003) präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz.
Raumaufteilung & Highlights:
ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss)ausgebauter Dachboden mit zusätzlicher Nutz- bzw. Stauraumflächegroßzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Gartenmehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume flexibel nutzbar (z. B. Büro oder Gästezimmer)unterkellert inkl. Hobby- bzw. Aufenthaltsraum
Außenbereich & Nebengebäude:
großes Grundstück mit viel Platz und GrünflächeGarage + 3 überdachte Stellplätzezusätzliche Parkmöglichkeiten vorhandenNebengebäude mit Werkstatt – ideal für Handwerk oder Hobby
Ausstattung:
Fenster mit Rollläden, teilweise mit InsektenschutzPhotovoltaikanlage vorhanden (10kW Speicher vorhanden)ruhige, sonnige Lage mit hoher Lebensqualität
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die keine standardisierte Neubau-Optik suchen, sondern ein Haus mit Substanz, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Wer hier investiert, bekommt vor allem eines: Raum – innen wie außen – und eine Lage, die in dieser Form selten geworden ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <5.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche156.05 m²
Grundstücksgröße1 499 m²
Stellplätze1
Baujahr1985
EnergieklasseC
HeizungZentral
GartenJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FC
Frau Christina Raminger
immoks immobilien
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Egelsdorf
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Egelsdorf
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.601 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €318.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung480.157 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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