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Frisch saniert mit Balkon, Wanne und Dusche

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Frisch saniert mit Balkon, Wanne und Dusche - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²

Faulmannstraße 5a, 39122, Magdeburg

350 €/mo

7 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,84 m² in einem sanierten Gebäude aus dem Jahr 1905. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die frisch sanierte Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumlichkeiten. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung und lädt zum Verweilen ein. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einem sanierten Altbau suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine charmante Wohnung mit Charakter zu top Konditionen zu erwerben. # Ausstattung - 2 helle Wohn- und Schlafzimmer - Küche mit Fenster - Laminat und Fliesen - Bad mit Wanne und Dusche - Abstellraum - Balkon # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort möglich - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 700,00 # Lagebeschreibung Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Magdeburg, der für seine familienfreundliche und grüne Umgebung bekannt ist. Die Gegend bietet zahlreiche Parks und Spielplätze, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass die Bewohner bequem in die Innenstadt gelangen können. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte. Die Wohnungen liegen in einer Stadt, die eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen bietet. Besucher können die beeindruckende Kathedrale St. Mauritius und St. Katharina besichtigen oder entlang der Elbe spazieren gehen. Magdeburg bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften für jeden Geschmack. Die Region um Magdeburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von ausgedehnten Wäldern bis hin zu malerischen Flusstälern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zum Harzgebirge und zur Elbe macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. # Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 176.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 24.06.2020 - Gültig bis: 23.06.2030 - Baujahr: 1905 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 131287805#s6HUOXMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon