Haus zum Kauf, 125 m²

Katzwinkel (Sieg), Nimrod, Hönningen

314.369 €

2.517 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne 4-Zimmer-Ausbauhaus in Katzwinkel ist perfekt für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Mit 124,90 m² Wohnfläche und einem 624 m² großen Grundstück bietet es viel Platz und Freiraum. Das Haus ist projektiert und wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ein großzügiger Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bieten Komfort für die ganze Familie. Dieses Einfamilienhaus mit einer Etage verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise - für ein gesundes Raumklima und effiziente Energienutzung. # Ausstattung Das Haus verfügt über hochwertige Bauelemente, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie das Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und ist ein hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung während des Bauprozesses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 624 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Katzwinkel. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und ein angenehmes Familienleben. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein und macht den Standort besonders attraktiv für Familien. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hohe Qualität, Flexibilität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, Kosten durch Eigenleistung zu sparen und Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine umfassende Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten. Profitieren Sie von durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hoher Materialqualität, nachhaltigem Bauen und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: AK-01062026-Home1DS.1Mehr anzeigen