Haus zum Kauf, 163 m²

Anzing, Ried, Landkreis Ebersberg

1.045.000 €

6.411 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wohnen mit viel Platz und toller Lebensqualität Dieses großzügige teilrenovierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, modernen Badezimmern sowie einem großen Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Highlights der Immobilie Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 6 bis 8 Zimmern Teilrenovierter Zustand mit schönem Wohnkomfort Große helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre Moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Sehr große Küche mit viel Stauraum Separater großer Essbereich für Familie und Gäste Gartenloggia mit Grillecke im schönen Garten Sonniger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Großer Keller mit sehr viel Nutzfläche Werkstatt- und Hobbyräume im Untergeschoss Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage Es müssten noch ein paar Arbeiten im Haus gemacht werden (Fassade & Eingangsbereich) Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Bodenbelag: Dielen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 643 m² - Grundstücksfläche: ca. 643 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² - Gartenfläche: ca. 150 m² - Nutzfläche: ca. 82 m² # Lagebeschreibung Gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen Richtung München Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt S-Bahn-Anschluss mit Verbindung nach München und Erding Gute Busverbindungen im regionalen Nahverkehr Flughafen München in gut erreichbarer Distanz Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte und Discounter Bäckereien und Metzgereien Apotheken und Ärzte Restaurants und Cafés Schulen und Kindergärten Freizeitmöglichkeiten Spazier- und Radwege in naturnaher Umgebung Sport- und Freizeitvereine Fitness- und Sporteinrichtungen Naherholungsgebiete und Grünflächen Vielfältige Freizeitangebote für Familien und Kinder Fazit Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Markt Schwaben vereint viel Platz, moderne Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, großem Garten, Keller mit Werkstattmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die komfortables Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Der Kaufpreis wurde dem aktuellem Bodenrichtwert angepasst # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Energieverbrauch: 150.7 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 30.03.2026 - Gültig bis: 29/03/2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Anbieter-Objekt-ID: 01KXE1PM4S4G6W376V3Q8D31KZMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller