2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 39 m²

Lützowstraße 35, 09119, Chemnitz

250 €/mo

6 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

39.48 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Auf ca. 39,48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein schönes Zuhause mit hellen Räumen und praktischem Grundriss. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, welches direkt mit der Küche verbunden ist und dadurch kurze Wege sowie eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die geschmackvoll gestaltete Küche überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die bereits mit einem Kühlschrank inklusive Eisfach, einem Backofen, einem Cerankochfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Die Kombination aus den grauen Bodenfliesen, der weißen Küchenzeile und den grauen Schrankelementen sorgt für ein harmonisches und zeitloses Gesamtbild. Hier lässt sich das Kochen und Verweilen gleichermaßen genießen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ideale Bedingungen für erholsamen Schlaf und entspannte Stunden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Waschmaschinenanschluss im Keller. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns (bitte mit Angabe einer Telefonnummer) für einen Besichtigungstermin, denn diese schöne Wohnung, wird nicht lange ohne neue Mieter sein. # Ausstattung - Böden: Laminat, Fliesen - Wände: frisch geweißt - Türen: in zeitlosem Weiß - helles, großzügiges Wohnzimmer - gemütliche Küche mit Einbauküche - Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Ofen und Cerankochfeld (bereits in der Warmmiete enthalten) - Durchlauferhitzer in Küche - schönes Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im Keller - Trockenraum - Fahrradraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 750 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kappel in angenehmer und zugleich gut angebundener Wohnlage. Das Umfeld der Lützowstraße zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie eine gute Infrastruktur aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie in wenigen Minuten, wodurch sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Neefestraße, den Südring sowie die Bundesstraßen B169 und B173. Der Stadtteil Kappel zählt zu den beliebten Wohnlagen im westlichen Bereich von Chemnitz und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten urbanen Infrastruktur. # Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen durch den Eigentümer der Immobilie oder der bevollmächtigten Hausverwaltung. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen und bitten um Ihr Verständnis. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 128 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 24.10.2017 - Gültig bis: 24.10.2027 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: KI 4025 - 092LS3504Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller