2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²

Chopinstraße 56, 09119, Chemnitz

299 €/mo

7 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

44.1 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz, Stadtteil Kappel, bietet Ihnen all den Komfort, den Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 44,10 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Wohnung hell und modern. Nach vollständiger Renovierung erleben Sie hier einen Erstbezug, der Ihnen einen frischen Look und eine moderne Ausstattung bietet. Aktuelle Fliesen im Wohn- und Küchenbereich sowie stilvolles Laminat im Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die modernen Kunststofffenster lassen viel Licht herein und garantieren eine gute Isolierung. Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch lichtdurchflutet und einladend. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Waschmaschinenanschluss in der Küche ermöglicht Ihnen eine bequeme Wäschepflege, während der zentrale Flur alle Räume harmonisch verbindet und eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Zusätzlich profitieren Sie von einer ordentlichen Hausverwaltung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. DSL- und TV-Kabelanschlüsse sind bereits vorhanden, und Ihr eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Haustiere sind nach Vereinbarung ebenfalls willkommen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gepflegte Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Chemnitz-Kappel. # Ausstattung + 2-Raum-Wohnung mit 44,10 m² in Hochparterre + Zustand: Erstbezug nach vollständiger Renovierung + Böden: Fliesenboden, Laminat + Fenster: Kunststofffenster + helle, moderne Wohnung + durchdachter Grundriss + Küche mit Fenster + Bad mit Dusche und WC + Waschmaschinenanschluss in der Küche + zentraler Flur + ordentliche Hausverwaltung + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + eigenes Kellerabteil + Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst) + Haustiere nach Vereinbarung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 598 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Chemnitz – Kappel. Diese Lage besticht durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl für Singles als auch für Familien ideale Lebensbedingungen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Einrichtungen, darunter Cafés und Restaurants, laden zum Verweilen und Genießen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zahlreiche Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal. Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der Umgebung verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder sportliche Aktivitäten nachgehen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Kappel bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine freundliche Gemeinschaft, die den Charme des Stadtteils ausmacht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Stadt zu bieten hat. Chemnitz-Kappel ist der ideale Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. # Sonstiges Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können. Sind Sie Eigentümer? Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 133.8 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 08.05.2019 - Gültig bis: 7.05.2029 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: SG-496Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller