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KAUF
Haus, 102 m²
Hinte, Haskamp
318.000 €
3.118 €/m²
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Haus zum Kauf, 80 m²
Hinte, Westerhusen
340.000 €
4.250 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Haus
Kategorie
80 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Im beliebten Neubaugebiet Harsweg, in attraktiver Wohnlage am Rande des Emder Stadtwaldes, entsteht bis zur Fertigstellung im Jahr 2027 dieser moderne Bungalow auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie bietet ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßem Wohnkomfort auf einer Ebene. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entsteht ein lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Der private Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass Malerarbeiten sowie die Herstellung der Außenanlagen nicht im Leistungsumfang enthalten sind und vom Erwerber auszuführen sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage zu sichern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
# Ausstattung
Aufstellung der Besonderheiten:
-Schlüsselfertige Herstellung 2027
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Fliesenarbeiten im Bad
-Keine Malerarbeiten, Keine Außenanlagen
-Luft/ Wasser Wärmepumpe - keine Gaskosten
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Fertigstellung 2027
- Objektzustand: Erstbezug
- Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
26721 Emden OT. Harsweg (Ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Rewe, Rossmann, Aldi, Bäcker, Banken etc. in der Nähe)
# Sonstiges
Grundstück: ca. 600qm
Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, HWR, großer, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche u. Terrassenzugang
OG: Stauraum
Gesamt: Wohnfläche ca.80qm
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 14.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2036-07-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: E19B71300Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße600 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
TerrasseJa
ProvisionJa
GemeindeHinte
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Emden
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.397 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
68.000 €272.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung419.087 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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