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Haus, 64 m²
Göriach, Velden
31 851 900 Kč
501 373 Kč/m²
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Haus zum Kauf
St. Martin am Techelsberg
32 128 000 Kč
Listed 33 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
Über dieses Inserat
Ankommen. Abschalten. Ganz bei sich sein.
In einer ruhigen Wohnanlage, nur fünf Autominuten vom Wörthersee entfernt, eröffnet sich Ihnen eine seltene Möglichkeit: Durch die Zusammenlegung von Top 10 und Top 12 entsteht eine großzügige Maisonette-Wohnung, die einer autarken Villa gleicht. Mit eigenem Garten, optionalem Privatpool und traumhaftem Weitblick. Damit genießen Sie die Vorzüge einer privaten Villa inmitten einer exklusiven Wohnhausanlage.
Hinweis dieses Exposé enthält sowohl die bewilligten Pläne der Top 10+12 als auch die optionale Gestaltung als eine Einheit. Top 10 sowie Top 12 weisen jeweils eine Nutzfläche von rund 80 m² auf. Bei einer Zusammenlegung ergibt sich – wie im Exposé dargestellt – eine Gesamtfläche von ca. 145 m². Entsprechende Planungen für diese Variante sind möglich.
Die Fertigstellung ist mit Mitte 2028 geplant.
Highlights im Überblick:
Traumhafter Berg- und WeitblickLiving above the lake - RuhelageOptional privater Pool direkt im EigengartenGroßzügige Terrasse und GartenHochwertige Ausstattung – auf Wunsch „ready-to-move-in“Investment! - Seltene Freizeitwohnsitzwidmung – auch als Hauptwohnsitz nutzbar
Zusätzliche Vorteile der Wohnanlage:
Fitnessstudio für Ihre tägliche EnergieGemeinschaftspool für entspannte SommertageWeitläufige Grünflächen und Natur direkt vor der Haustür
Besichtigungstermin jetzt vereinbaren!
Hinweis: Abbildungen dienen der Illustration und können von der finalen Ausführung abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.250m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.750m
Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <3.250m
Polizei <3.750m
Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Karte
Lage
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St. Martin am Techelsberg
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.154 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
256.000 €1.024.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.546.166 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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