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MIETE
Gewerbefläche, 110 m²
Wilhelmshaven, City, Innenstadt
9 €/m²
950 €/mo
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Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 120 m²
An der Junkerei 3, 26389, Wilhelmshaven
870 €/mo
7 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Modernes Gewerbeobjekt mit Wohnmöglichkeit – ca. 120 m² | Erstklassig renoviert | Parkplatz | Keller | Gartennutzung Sie suchen repräsentative Geschäftsräume mit der Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden? Dann könnte dieses hochwertig sanierte Gewerbeobjekt genau das Richtige für Sie sein. Auf rund 120 m² entstehen derzeit moderne und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Freiberufler, Dienstleister, Agenturen, Versicherungen, Kanzleien, Praxen oder ähnliche Gewerbebetriebe eignen. Highlights: ✅ ca. 120 m² Nutzfläche
✅ 3 großzügige Büroräume
✅ hochwertige Komplettsanierung
✅ modernes Bad + Gäste-WC mit Dusche
✅ Küche und Hauswirtschaftsraum
✅ Kellerraum
✅ eigener Parkplatz
✅ repräsentativer Standort
✅ Arbeiten und Wohnen kombinierbar*
(*über Gewerbemietvertrag) Die großzügige Raumaufteilung bietet: ✔ 3 helle Büroräume
✔ große Küche
✔ Hauswirtschaftsraum (HWR)
✔ modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
✔ separates Gäste-WC mit Dusche
✔ Kellerraum
✔ eigener PKW-Stellplatz
✔ Gartennutzung Die Raumaufteilung ermöglicht die Kombination aus Büro und betrieblicher Nutzung mit Aufenthaltsbereichen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich über einen Gewerbemietvertrag. Eine private Wohnnutzung ist nur im Rahmen der gewerblichen Nutzung möglich und vom Mieter eigenverantwortlich zu prüfen. Das Objekt wird aktuell umfassend renoviert Es entstehen moderne, zeitlose Räume mit hochwertiger Ausstattung. Die eingestellten Innenaufnahmen zeigen die bereits fertiggestellte Wohnung im Obergeschoss und dienen als Ausstattungsbeispiel. Das Erdgeschoss wird im gleichen Stil renoviert und ausgestattet. Mietkonditionen
Fläche: ca. 120 m²
Kaltmiete: 7,25 €/m²
zzgl. 19 % MwSt.
Parkplatz inklusive
Kaltmiete somit: 870,00 € netto
zzgl. 19 % MwSt.: 165,30 €
zzgl. BK-Vorauszahlung: 220,00 € Gesamt monatlich: 1.255,30€ (inkl. MwSt. und BK) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte teilen Sie uns kurz mit, für welchen Gewerbezweck Sie die Räume nutzen möchten. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche120 m²
Stellplätze1
Kaution2.700 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
