Gewerbefläche zur Miete, 110 m²
Wilhelmshaven, City, Innenstadt
950 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 7. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die ca. 110 m² große Ladenfläche wurde bisher als Restaurant betrieben und befindet sich in einer der attraktivsten Standorte in Wilhelmshaven. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für das Gastronomie-Gewerbe. Die großen Fensterfronten sind ideal für dieses große Ladenlokal und harmonisieren perfekt mit dem Porträt der belebten Börsenstraße.
Der Innenraum der Ladenfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und drei Flächen, auf denen eine Küche und der WC-Bereich inbegriffen sind. Die gesamte Ladenfläche wirkt durch die Unterteilung mit Stufen sehr interessant und aufgelockert. Die Flächen lassen sich individuell gestalten. In Planung ist die Mitnutzung der Außenfläche als Sitzmöglichkeit.
Und nicht nur die günstige Lage und die guten Parkmöglichkeiten machen dieses Immobilienangebot durchaus lukrativ, denn auch die ansprechende Aufteilung ist sehr interessant. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 950,00 Euro, die Nebenkosten betragen 250,00 Euro und die Kaution beträgt zwei Kaltmieten. Die Vermittlung erfolgt für Sie als Mieter nicht provisionsfrei! Die Provision beträgt das 2,38-fache der monatlichen Kaltmiete inkl. der jeweils gültigen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %. Rufen Sie uns unter der Telefonnummer 04421 500566 an und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache - Provision: 2,380 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. - Nutzfläche: ca. 110 m²
- Verkaufsfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung
Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen. Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum. Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergieverbrauch Strom: 27.8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 447.1 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 20.11.2024
- Gültig bis: 2034-11-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 Anbieter-Objekt-ID: 2601072Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche110 m²
Stellplätze1
Kaution2.800 €
ProvisionJa
Inseriert auf
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