3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 46 m²

Berlin, Wohnstadt Carl Legien, Prenzlauer Berg

260.000 €

5.652 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Einheit mit klarer Linienführung und effizienter Nutzung. - Wohnfläche: ca. 46 m² - Zimmer: 2 - Bezugsstatus: vermietet - Mietverhältnis ist zum 31.12.2026 beendet - Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht - Funktionale Küche mit Fenster - Separates Schlafzimmer mit ruhiger Lage Sie haben Interesse? Wir senden Ihnen direkt das gewünschte Exposé zu. # Ausstattung Diese ca. 46 m² große 2-Zimmer-Einheit bietet eine klare und effiziente Ausstattung. - Durchdachter, kompakter Grundriss - Heller Wohnbereich mit vielseitigen Möglichkeiten - Separate Küche mit Tageslicht - Abgetrenntes Schlafzimmer - Praktischer Stauraum im Flur Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Gesamtfläche: ca. 45,41 m² # Lagebeschreibung Das Objekt Georg 9 vereint die Vorzüge urbanen Wohnens in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Eingebettet in eine ruhige, von gepflegten Altbauten und begrünten Baumreihen geprägte Seitenstraße, bietet das Wohnumfeld eine angenehme, grüne Atmosphäre mitten im lebendigen Prenzlauer Berg. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Lage besonders aus: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie individuelle Boutiquen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, Supermärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist in etwa acht Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zusätzlich bietet der nahegelegene S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee eine zügige Erreichbarkeit zentraler Knotenpunkte wie Alexanderplatz, Friedrichstraße und Mitte. Mehrere Tram- und Buslinien erschließen das Umfeld optimal und sorgen auch ohne eigenes Fahrzeug für eine hohe Mobilität. # Sonstiges Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 115 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 31.07.2018 - Gültig bis: 31.07.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10409GE9-WE298Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller